Ремонт квартир, цены

По ссылке находится прайс-лист на ремонтно-отделочные работы в Киеве от компании «РемДом».

Цены на ремонт квартир в Киеве

Обычно стоимость ремонта оценивают, отталкиваясь от стоимости одного квадратного метра и общей площади пола.
Иногда расценки на ремонт квартир в Киеве рассчитывают, исходя из вида ремонта:

* VIP или эксклюзивный,
* капитальный ремонт помещения
* косметический ремонт квартиры
* евроремонт и т.д.

Конечно, нет четкой границы между разными видами ремонта и в каждом случае необходим отдельный подход к формированию цены.
Для простоты при оценке стоимости можно отталкиваться от типов помещений (в частности это удобно при оценке стоимости частичного ремонта):

* стоимость ремонта ванной комнаты
* стоимость ремонта комнат или офисов
* стоимость ремонта кухни или коридора.

Стоимость ремонта комнаты в компании «РемДом» от 100 грн/м2 (покраска стен, покраска потолка, укладка линолеума, установка плинтуса, замена розеток).
В большинстве компаний цены на ремонт комнат и офисов в Киеве колеблются от 500 до 900 грн/м2.

Факторы, влияющие на цену ремонта квартиры

Необходимость демонтажа старых покрытий.
Необходимость стяжки пола, выравнивания стен, выравнивания потолка.
Будет ли проведена простая покраска потолка, или же будет установка сложных гипсокартонных конструкций.

Возможны варианты покрытия пола от обычного линолеума до художественного дорогого паркета.
Отделка стен варьируется от поклейки обоев до барельефа во всю стену.
Есть и другие факторы, влияющие на стоимость ремонта, например, количество электроточек и выключателей или специальных стеновых конструкций.

В среднем в Киеве ремонт в ванной комнате обходится от 2000 до 4000 грн/м2.

Почему ремонт ванной стоит дороже?

Ремонт в санузлах осложнен ограниченной площадью ванной комнаты и множеством сантехнических коммуникаций. Кроме того, по причине повышенной влажности, стены и пол ванной комнаты следует облицовывать водоустойчивыми материалами, например плиткой, а это требует высокой квалификации специалистов.

Какие факторы повышают цену ремонта?

К удорожанию ремонта в ванной комнате ведет:

* мозаичная укладка плитки
* плотность коммуникаций
* малая площадь помещения
* натяжные потолки
* система «теплый пол»
* установка сложной дорогой ванны и т.д.

Как правило цены на ремонт коридора и кухни ниже, чем на ремонт ванной, но выше чем на ремонт офиса или комнаты.

В Киеве большинство ремонтных бригад и фирмы, также как и индивидуальные мастера составляют цену на ремонт квартир на основании прайс-листов на отделочные и сопутствующие работы.

Чаще всего разные виды ремонта имеют отдельный прайс: косметический ремонт, капитальный ремонт, евроремонт и т.д.

Выбрать подрядчика можно на основании стоимости его услуг, но это не единственный показатель и прайсы не всегда формируются по одинаковым принципам.

Одни подрядчики указывают цену установки розетки на уровне 10 у.е., хотя в одних случаях нужна только замена фурнитуры, а в других под розетку делаются углубления в стене, штробятся каналы и делается прокладка проводов.
Другие дают заказчику возможность платить только за реально проделанную работу и формируют расценки на ремонт квартир в Киеве, исходя из количества проведенных работ (прокладка провода, формирование места и установка монтажной электрокоробки, монтаж самой розетки и т.д.).

Важнейший фактор — качество выполнения работ, но это тема отдельного разговора. В фотоальбоме можно посмотреть работы компании «РемДом», или же можно договориться о посещении действующего объекта.

Нужно уточнить, что мы рассматриваем здесь только стоимость выполнения работ, поскольку прайсы на закупку материалов и на отделочные работы составляется отдельно.
Практика показала, что чаще всего соотношение общей цены стройматериалов и стоимости ремонтных работ такое:
отделочные материалы составят около от 90% от стоимости работ, а черновые – 60%.

Какие еще затраты нужно учесть, планируя ремонт

* приобретение и доставка материалов,
* вывоз строительного мусора,
* дизайн-проект,
* решение вопросов со сторонними инстанциями (ЖЭК, БТИ и т.п.).

Скачать прайс-лист вы можете по ссылке price — Remdom